Xu hướng mới tại Thạch Thất: Bùng nổ mô hình “homestay mini” Lựa chọn lý tưởng cho sinh viên và người trẻ đi làm

Trong vòng 1-2 năm trở lại đây, mô hình nhà trọ kiểu “homestay mini” đang phát triển mạnh mẽ tại Thạch Thất (Hà Nội), đặc biệt ở các khu vực như xã Tân Xã và Bình Yên - nơi tập trung đông sinh viên và người đi làm trẻ do gần các trường đại học như FPT, ĐH Quốc gia Hà Nội, Học viện Chính sách và Phát triển, cũng như Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Khác với các khu nhà trọ truyền thống thường đơn sơ và thiếu tiện nghi, mô hình “homestay mini” được đầu tư bài bản hơn cả về thiết kế không gian sống lẫn chất lượng dịch vụ, mang lại cảm giác thoải mái và thân thiện như ở nhà.

Các khu trọ kiểu mới này nổi bật với không gian thiết kế tối giản, thoáng mát, có sân vườn và cây xanh tạo cảm giác thư giãn. Phòng ở được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản như điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ, rèm cửa; một số còn có thêm máy giặt dùng chung, khu bếp và khu phơi đồ rộng rãi. Nhiều nơi áp dụng hình thức thuê trọn gói, trong đó giá thuê đã bao gồm các chi phí nước, internet, vệ sinh khu vực chung - giúp người thuê dễ dàng kiểm soát chi phí và không lo các khoản phát sinh bất ngờ.

Về an ninh, các khu homestay mini thường có cổng khóa riêng, camera giám sát, quy định giờ giấc rõ ràng và có người quản lý hỗ trợ trực tiếp. Mức giá thuê dao động từ 1,8 - 2,5 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và tiện nghi. Chi phí điện thường tính riêng theo công tơ, với mức giá phổ biến từ 3.500 - 4.000 đồng/kWh. Nhiều sinh viên chọn thuê ghép 2 người/phòng để tiết kiệm chi phí, với mức trung bình chỉ khoảng 1 triệu đồng/người.

Mô hình này được đánh giá cao nhờ không gian sống sạch sẽ, văn minh, yên tĩnh - phù hợp cho việc học tập và nghỉ ngơi. Đây là lựa chọn hấp dẫn đối với sinh viên năm nhất hoặc người đi làm mới chuyển đến khu vực, giúp tiết kiệm thời gian, công sức trong việc dọn dẹp, sắm sửa nội thất. Mô hình cũng phù hợp với nhóm bạn hoặc cặp đôi muốn thuê chung để có không gian riêng mà vẫn đảm bảo chi phí hợp lý.

Một số khu vực được đánh giá cao với loại hình “homestay mini” này gồm: thôn 2 xã Tân Xã (gần FPT và chợ 5K), khu dân cư đường Liên Xã Bình Yên (gần bến xe buýt và hàng quán), và dọc tuyến đường 420 - thuận tiện di chuyển vào khu CNC Hòa Lạc và bến xe Kim Chung.

Người thuê được khuyến cáo nên đến xem phòng trực tiếp để kiểm tra chất lượng, vệ sinh và hệ thống an ninh. Cần đọc kỹ hợp đồng thuê, đặc biệt là các điều khoản liên quan đến tiền cọc, thời gian báo trước khi chuyển đi và các khoản chi phí có thể phát sinh. Ưu tiên lựa chọn những khu trọ có quản lý rõ ràng và nhận được phản hồi tốt từ người thuê trước đó.